9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
農曆七月到了!湯鎮瑋老師分享影片「農曆七月生肖運勢大解析!鼠、虎、蛇、雞、馬、狗要注意」，這裡農曆七月是指十二地支的「申月」，就是 ...
日本にも広く分布している他、庭木としても親しまれています。
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骨灰罈 1 1 月, 2024 骨灰罈／罐刻字指南! 教你骨灰罈字稿怎麼寫才正確 骨灰罐刻字有眉角! 別以為骨灰罐字稿內容隨便寫都可以，想知道骨灰罈刻字禁忌、內容格式、字數限制有哪些者必看，還有簡單易懂的骨灰罐刻字範本整理，一次弄懂兩生合一老是什麼意思。 骨灰罈／罐寫法 多數人應該都聽過碑文、銘文這兩個名詞吧？ 然而它們的差別是什麼你知道嗎？ 其實很簡單，「碑文」指的是墓碑上所寫的文字，而「銘文」則是篆刻於骨罈或骨灰罐上的文字，兩者內容和字數會再因族群和地區差異而有所不同。 銘文的書寫方式與碑文大致一致，記錄著亡者堂號、稱謂、姓名、生歿日期、及後代子孫房數，並且會將刻字分成上、中、下款、橫額四款。
六爻八卦預測，是古人觀察大自然運行規律總結出來的一項法則。起源於西漢京房的納甲體系。起初是用50根蓍草，到宋朝時才有了"以錢代蓍"。預測人將三枚銅錢放於手中，雙手緊扣，思其所測之事，讓所測信息融貫於銅錢之中，合掌搖晃後放入卦盤中，擲六次而成卦。
辣椒苗期30-50天，時間，陽台育苗，可以花卉市場、園藝店或者淘寶店鋪直接買苗。 有條件可以自己購種育苗。 浸種催芽：採用温湯浸種。 種子放入潔淨玻璃杯中，倒入50-55℃温水浸泡15分鐘，後繼續浸種8-12時後撈出，控幹水分，濕潤紗布或毛巾包，放入恆温培養箱或氣片上，25-30℃條件下，每天温水洗種子1次，5天左右70％種子露白後播種。 基質配置播種：育苗可用草炭:蛭石=3:1復配，並加入適量充分過篩有機肥，充分，或選用商品育苗基質。 播前清水將穴盤或育苗缽基質澆透，每穴放1粒種子，播種完畢覆蓋0.8-1釐米基質或珍珠岩。 冬春季育苗穴盤或育苗缽上覆蓋薄膜保濕，提高温度以利出苗，白天保持25-30℃，夜間18-20℃，基質濕度維持80%左右。 苗期管理：白天25℃左右，夜間15-17℃。
冰箱風水化解 2、空調的出風口如果直吹客廳中的沙發或睡床，這樣首先會影響到家人的健康，其次對運勢也會產生不良影響。 而且坐在沙發上被空調直吹，衝擊身後的氣流磁場，容易有靠山不穩之憂，影響工作、事業運勢。 目錄（立即跳往） 冰箱風水化解: NO11.冰箱上忌擺電器 冰箱風水化解: 冰箱正对着煤气灶，如何化解？ 冰箱風水化解: NO5.冰箱忌沖對房門 冰箱風水化解: NO3.冰箱忌緊鄰爐灶 冰箱風水化解: NG 01.大門對著電線桿 冰箱風水化解: NG 05.開門見餐桌 冰箱風水化解: 冰箱結冰主要是什麼原因造成的？ 選購冰箱有什麼注意事項？ 冰箱風水化解: NG 03.開門見後門、開門見陽台、開門見窗戶 冰箱風水化解: 買房遇爛鄰居超崩潰! 內行教看房..
时辰的五行: 金行：申时 酉时 最旺 木行：演时 卯时 最旺 水行：子时 亥时 最旺 火行：巳时 午时 最旺 土行：丑时 辰时 未时 戌时 最旺 十二时辰： 【子时】夜半，又名子夜、中夜：十二时辰的第一个时辰。 （北京时间23时至01时）。 【丑时】鸡鸣，又名荒鸡：十二时辰的第二个时辰。 （北京时间01时至03时）。 【寅时】平旦，又称黎明、早晨、日旦等：时是夜与日的交替之际。 （北京时间03时至05时）。 【卯时】日出，又名日始、破晓、旭日等：指太阳刚刚露脸，冉冉初升的那段时间。 （北京时间05时至07时）。 【辰时】食时，又名早食等：古人"朝食"之时也就是吃早饭时间，（北京时间07时至09时）。 【巳时】隅中，又名日禺等：临近中午的时候称为隅中。 （北京时间09 时至11时）。
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